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Réparer et entretenir la toiture, Isère 38, Vaulnaveys-le-Bas

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État des lieux, diagnostic, faisabilité de la réparation et de l'entretien d'une toiture

Le contrôle de la toiture se fait régulièrement, particulièrement dans les régions ventées ou montagneuses. L’examen aura lieu à la sortie de l’hiver et après des épisodes de fortes intempéries ou de grêle. Plusieurs points sont à vérifier : - Le déplacement de tuiles ou d’ardoises : la rouille des attaches métalliques, la force de la neige lors du dégel ou un vent violent peuvent déplacer ou arracher les matériaux, laissant la pluie s’infiltrer dans le bâtiment. - Une tuile ou une ardoise brisée : cela peut arriver à l’occasion d’un orage de grêle. Le gel peut aussi être responsable de l’éclatement de tuiles vieillissantes qui, devenues poreuses, se gorgent d’eau. - La présence de mousses ou végétaux grimpants : au-delà des atteintes à l’esthétique du bâtiment, leur prolifération peut dégrader les matériaux de couvertures mais aussi les soulever et engendrer des infiltrations d’eau. - Égouts, rives, faîtages, arêtiers, noues, entourages de cheminée, de fenêtres de toit ou de chien-assis : ce sont des points sensibles. L’étanchéité de ces éléments de raccordement de la couverture à la maçonnerie doit être régulièrement vérifiée. - L’état des systèmes de fixation des éléments (clous ou crochets). Pour repérer les dommages et les fuites : - Si vous pouvez contrôler l’état de la toiture depuis vos combles (combles non isolés), effectuez cette démarche par temps de pluie ou au contraire par grand beau temps. Vous pourrez ainsi repérer plus aisément les gouttes d’eau ou les rais de lumière passant entre les éléments. - Sinon, ce contrôle peut s’effectuer au sol à l’aide de jumelles ou en grimpant à hauteur de toit avec une échelle. Attention : - La dégradation des attaches ou des liteaux peut être due à l’humidité, généralement liée au manque de ventilation de la sous-face de couverture. Pensez à prévoir les systèmes de ventilation adéquats (Tuile chatière ventilée, faîtage ventilé, égout ventilé). - Comme tous les matériaux, les éléments de couvertures se détériorent au fil du temps. Si de nombreuses tuiles ou ardoises semblent dégradées, il faut penser à changer l’ensemble de la toiture. Nous sommes à votre disposition pour tous travaux de toiture à Vaulnaveys-le-Bas.