Le matériau de ballast a généralement un faible niveau de réflexion par rapport aux membranes de toiture blanches réfléchissantes. Comment peut-il donc réduire l'apport de chaleur solaire dans un bâtiment et garder la membrane de toiture noire en dessous aussi froide ? C'est parce que les systèmes lestés ont quelque chose que les toitures réfléchissantes et froides n'ont pas : le matériau lesté au-dessus de la membrane fournit une masse thermique, qui agit comme un puits de chaleur et aide à protéger le bâtiment des gains de chaleur. La masse thermique ralentit également le flux de chaleur, de sorte que la chaleur qui pénètre dans le bâtiment le fait pendant les heures creuses, lorsque les coûts énergétiques sont souvent plus faibles. Les toits en EPDM lestés ne contribuent pas seulement à maintenir les bâtiments au frais. La masse thermique fournie par le ballast peut également atténuer les pertes de chaleur dans les climats plus frais (où les coûts de chauffage sont environ cinq fois plus élevés que les coûts de refroidissement). Le ballast agit comme une couche d'isolation supplémentaire qui, en plus de réduire les gains de chaleur solaire par temps chaud, minimise les pertes de chaleur par temps froid pour les bâtiments à Orsennes qui l’utilisent.