Lorsque l'on s'efforce de respecter les mandats environnementaux locaux, la priorité est de choisir un toit réfléchissant qui répond aux exigences du conseil de Villers-Patras. Il faut évaluer la charge que représente le remplacement d'une toiture existante (dans les situations d'entretien et de rénovation) ou l'installation d'une nouvelle toiture avec cette option. Les exigences en matière d'entretien doivent également être prises en compte. Un toit est un investissement majeur avec un engagement à long terme. Du coup il faut se poser ces questions avant l’installation : Quelles seront ses performances pendant la durée de vie du toit ? Va-t-il bien résister aux intempéries ? Peut-il résister à la moisissure et à la décoloration ? Résistera-t-il au trafic de maintenance intermittent sans se fissurer, se déchirer ou se perforer ? S'il est endommagé d'une manière ou d'une autre, est-il facile à réparer ? Le processus d'installation initiale, tant pour les nouvelles toitures que pour les rénovations, est-il rapide et facile ? Les installateurs connaissent-ils bien le processus d'installation ou auront-ils besoin d'une formation et d'outils spéciaux ? L'installation est-elle flexible, même en cas de températures extrêmes ? La méthode d'installation spécifique peut avoir un impact significatif sur les coûts globaux de la main-d'œuvre. L'installation est donc un facteur clé lorsqu'on compare les coûts du cycle de vie et la difficulté de la conversion.